Eksplozija cena smeštaja u Kragujevcu zbog Arsenal festa

Ekonomija Grad

Kraj juna u Kragujevcu rezervisan je za Arsenal fest. Muzički festival koji se ove godine održava 12. put u prostoru Kneževog arsenala okupiće oko 50 domaćih i stranih izvođača. Publika iz Srbije i inostranstva moći će da uživa u nastupima svetskih zvezda kao što su Placebo, Thievery Corporation, Roni Size, kao i u poznatom zvuku Goblina, Van Gogha, Darka Rundeka i mnogih drugih. Tu će biti i predstavnica Srbije na Evrosongu Konstrakta.

Organizatori ove godine najavljuju rekordnu posetu. Očekuje se da će 40.000 ljudi proći kroz Knežev arsenal u tri festivalska dana. A da su ova predviđanja opravdana, pokazuje i situacija u oglasima za izdavanje nekretnina u Kragujevcu. Slobodnih stanova praktično više nema, a oni koji su čekali početak festivala da krenu u potragu za smeštajem platili su ga papreno.

Ana iz Beograda dolazi već treći put na Arsenal, ali ovakvo interesovanje ne pamti.

  • Nisam ove godine na vreme rezervisala smeštaj jer prosto do sada nikada nije bilo problema sa tim. Uvek je bilo mesta i cena je bila pristupačna. Sada smo jedva pronašli garsonjeru i platili je 250 evra za dva noćenja. Neki naši prijatelji su bukvalno odustali od dolaska jer nisu mogli da pronađu smeštaj.

Da Anin slučaj nije izolovan govori i primer Bojana koji je u Kragujevac došao iz Novog Sada.

  • Mi smo platili stan 150 evra za noć, dakle 300 evra za dva noćenja pošto ćemo na festivalu biti u petak i u subotu. Iskreno, iznenadili smo se kada smo videli cene, slične su kao kod nas u Novom Sadu kada počne Exit festival. Drugari su bili pametniji, pa su na vreme kaparisali smeštaj. Oni su u aprilu iznajmili stan za njih troje i dva noćenja su platili 100 evra.

Koliko su cene skočile za vreme trajanja festivala možda najbolji govori podatak da je prosečna oglašena cena mesečnog izdavanja garsonjere u Kragujevcu 143 evra prema statistikama portala NadjiDom.com.

Stan na dan sve popularniji

Stan na dan u Kragujevcu se preko godine u proseku izdaje za 30 evra. Ovaj biznis, koji je poslednjih godina postao sve popularniji u Srbiji, razvija se i u gradu na Lepenici.

Darko B. je počeo da izdaje stanove 2020. godine. Kako kaže u razgovoru za portal NadjiDom.com, ni sam nije znao šta da očekuje kada je ušao u celu priču sa rentanjem stanova, ali danas se ne kaje zbog te odluke.

  • Prvobitna ideja mi je bila da imam 15 rezervisanih dana u mesecu, a već na početku bilo je 20 do 25 dana, tako da mogu reći da sam zadovoljan. Sada imam 50 stalnih gostiju koji se uvek vraćaju kada su u Kragujevcu. Dosta gostiju dolazi iz inostranstva zbog Fiata i Simensa, a u poslednje vreme sve češće gosti su nam Kinezi i Indijci.

Darko kaže da interesovanja ima i da je potražanja velika, ali da je neophodno i da se ulaže u nekretnine.

  • Dosta ljudi namesti stan, izda ga i misli da su tu završili posao. Uzmu za nekoliko meseci pare i onda prestanu da razmišljaju o tome, krenu da škrtare, ubace jeftini internet da smanje troškove ili nešto slično. To su se stvari koje odbijaju goste. Ja ovaj posao shvatam ozibljno. Trenutno imam dve žene koje čiste i dve žene koje peru i peglaju u četiri stana koja izdajem. Želim da našim gostima pružim kompletnu uslugu i da se osećaju zadovoljno za vreme boravka u Kragujevcu. Svi stanovi su kategorizavani, svaki ima parking i lift, što ja 50 odsto stanova izdam zbog činjenice da imam parking.

Kupovina nekretnine koju ćete kasnije izdavati sve je češća biznis opcija u Srbiji. Istraživanje koje je sproveo portal NadjiDom.com pokazalo je da bi vam se takva investicija kroz rentiranje u Kragujevcu isplatila za nešto više od 18 godina. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda za prvi kvartal 2022. cena kvadrata starogradnje u Kragujevcu je 810 evra, a novogradnje u Kragujevcu je 1.065 evra.

Tagovi:

Ostavite odgovor

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena.

Ovo veb mesto koristi Akismet kako bi smanjilo nepoželjne. Saznajte kako se vaši komentari obrađuju.